今天，端午假期之后的工作日。
有《住在舟山》读者发来一张图：
宁波奉化的地价破了纪录，超1.2万元/平方米！
连奉化的地价，都已经比舟山的中心城区高了。
今天这宗名为“奉化区宁波南部新城JK05-01-01s地块”的宅地，起拍价元/平方米，与隔壁湖风雅园去年7月时候的最终拿地价差不多。
大家来看看这块地的位置，已经处于宁波绕城高速之外了，位于宁波南部新城。在舟山人眼里，已经处于宁波郊区了。
这块地旁边的湖风雅园，去年7月初拿地，当时拍了轮之多，成交楼面价元/平方米，溢价率高达61.8%。发售价格在元/平方米左右。
比较刺激的是，端午小长假及前后，先有宁波徐戎宅地拍出让人目瞪口呆的超3.2万元/平方米的地价，再有四面八方新盘的“光盘”、准“光盘”——从镇海骆驼到奉化方桥、从老海曙鄞奉片区到老江东明楼区域、从鄞州长丰到高新区……
宁波主城区的楼面地价，已经达到了3.25万/平方米。所幸这块地，限定毛坯高层房价为3.7万/平方米。也不知道开发商怎么卖这个房子。
《住在舟山》的这位读者说：
舟山临城新区在售的楼盘中，当初楼面地价为1.07万/平方米，现在才卖1.6万/平方米多，你说到底赚不赚钱？
不赚钱也得卖啊！要不亏得更多。
宁波媒体报道中说：
像是半个宁波城的人，都在去“抢”房的路上。
而另一半的人，在当下如烈火般的宁波楼市中，似被烹的油，心绪翻滚、焦虑无比。
开发商热络拍地、老百姓蜂涌“抢”房，实际上，这是舟山人曾经熟悉的剧本。只不过，发生在年乃至在更远的年。
是应该冷笑宁波人太疯狂，还是反思舟山太淡定？
是舟山人超前预判到了房产市场的残酷，不去跟风，还是太滞后于市场的节奏？
编辑：阿勒审核：水魂
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