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写在前面
昨天晚上九点半左右，宁波市自然资源和规划局发布了六月份的市区供地计划——显然又是加班加点赶出来的！
六月份的市区供地计划共列了42宗土地，其中住宅用地24宗（含商住混合用地)，总出让面积约万平方米，占到全月出让面积的近90%。
每一块地的出让信息，大家可以去市自然资源和规划局官微（“宁波自然资源规划”）里面看。
我们“宁波楼市报道”这次想换种形式，通过16张规划图，更直观地来为大伙儿介绍里面的21宗重量级宅地——大家单单看地块的区位图，可能很难搞清楚地块的具体位置在哪、周边有些啥，我们希望用自制的规划图来帮大伙儿解决这个问题。
未收录进本文的那3宗宅地，分别是位于鄞州环球银泰城西南面的一宗棚改安置用地、位于北仑郭巨的一宗宅地、位于奉化溪口的一宗宅地，因为用地性质或位置不主流，所以就略过了。
请注意：规划图中，列入此次供地计划的地块，一般均标注为“待出让地块”。每张规划图，点击均可查看大图。
地块名称因为太专业，大家看地块基本资料表格就行。
市自然资源和规划局有关人士说——这批土地，应该很快就会陆续挂牌出让。地，是不缺的！接下来还会进一步加快供地节奏，以增加楼市供应。
那么，未来的房子，也应该是不缺的……
东部新城
1宗
位置：明湖东北侧，宁玥府西侧
重要信息：可建楼盘体量约13万方，北侧为规划九年一贯制学校、医院。
地块编号
用地性质
用地面积（公顷）
容积率
核心区以东片区C3-1#地块
二类居住用地
5.88
2.2
高新区
1宗
位置：宁兴御府南侧
重要信息：南面有高新区实验学校
地块编号
用地性质
用地面积（公顷）
容积率
鄞州区GX02-01-11/15a地块
二类居住用地
5.
11a:1.0-2.2;
15a:1.0-2.3
东钱湖
1宗
位置：东钱湖行政服务中心西侧
重要信息：总用地面积接近19万平方米，容积率很低，配服务设施及绿地公园
地块编号
用地性质
用地面积（公顷）
容积率
08-5a#
一类住宅
3.
1.45
08-5b#
二类住宅
4.
1.01
08-5f#
服务设施
2.
0.10
09-4a#
公园绿地
7.
1.40
海曙
3宗
01鄞奉片区一线江景宅地
位置：鄞奉片区，环城南路与奉化江夹角处
重要信息：配建幼儿园、绿地，隔壁有九年一贯制学校
地块编号
用地性质
用地面积（公顷）
容积率
鄞奉片区4-05、4-09
二类居住用地、服务设施用地
5.02
4-05：2.7；
4-09：0.8
02古林2宗大体量安置房用地
位置：古林与集士港交界处，万科金色城市的那面一大片
重要信息：两块地总建筑面积近50万方，主要用于机场四期拆迁户的安置。下图中的1号地块此次未列入供地计划，但也是安置房用地。
分别为下图中的2号地块和3号地块：
地块编号
用地性质
用地面积（公顷）
容积率
古林CX08-04-03f/04c地块（云林西路北侧）2号
二类居住用地
10.62
2.0
地块编号
用地性质
用地面积（公顷）
容积率
古林CX08-06-02e/03d（俞家）3号
二类居住用地
13.55
2.1
江北
5宗
01文创港大体量商住混合用地
位置：文创港，中兴大桥两侧
重要信息：商住混合，可建楼盘体量近26万方。
下图中甬江边的“待出让地块”：
地块编号
用地性质
用地面积（公顷）
容积率
宁波文创港核心区中兴大桥两侧地块
二类居住、商业用地
10.3
2.5
02姚江新区近奥体大体量宅地
位置：姚江新区，近奥体，上海世外学校南侧
重要信息：有2宗宅地，一在万潮中心南侧、一在上海世外学校南侧。
地块编号
用地性质
用地面积（公顷）
容积率
JB16-02-8a、JB16-02-8e
二类居住用地与公服混合用地
8.89
JB16-02-8a：1.8；JB16-02-8e：1.6
地块编号
用地性质
用地面积（公顷）
容积率
JB16-02-7a、JB16-02-7b
二类居住用地
6.68
JB16-02-7a：2.7；JB16-02-7b：1.9
03慈城新城宅地
位置：云鹭湾南侧，待开盘的新希望映辰府西侧
重要信息：2宗宅地相邻，莫搞混。
地块编号
用地性质
用地面积（公顷）
容积率
江北区CC09-02-12地块（西地块）
二类居住用地
4.16
2
地块编号
用地性质
用地面积（公顷）
容积率
江北区CC09-02-11地块（东地块）
二类居住用地
4.19
2
鄞州
4宗
01宁穿路宅地
位置：幸福苑南、华著府西
重要信息：宅地为下图中黄色的A1-1地块，其西侧红色的商服用地这次也列入了供地计划。
宁穿路区域部分规划内容详见本号报道《开始封闭式拆除！处在三江口和东部新城中间的这个区块，将新添一大块住宅用地！》
地块编号
用地性质
用地面积（公顷）
容积率
宁穿路A1-1
二类居住用地
2.83
3
02近东部新城潘火宅地
位置：奥克斯颐景园东侧
重要信息：2宗宅地相邻，近东部新城、地铁曹隘站
地块编号
用地性质
用地面积（公顷）
容积率
鄞州区YZ01-03-05-4地块（宁波市火车东站-潘火地段）地块
二类居住用地
3.58
1~2
地块编号
用地性质
用地面积（公顷）
容积率
鄞州区YZ01-03-05-3地块（宁波市火车东站-潘火地段）地块
二类居住用地
3.72
1~2.2
03下应宅地
位置：南为洋江水岸小区、蓝青学校和鄞州中学
重要信息：邻地铁4号线金达南路站
地块编号
用地性质
用地面积（公顷）
容积率
宁波轨道4号线金达南路站C-2地块
商住混合用地
3.24
1~2.6
镇海
2宗
01宁大北宅地
位置：宁大学生村南侧、富力悦士庭西侧
重要信息：近地铁宁波大学站
地块编号
用地性质
用地面积（公顷）
容积率
BGJ01-05-b地块
二类居住用地
3.
1~2.5
02临江片区宅地
位置：镇海临江片（片区规划详见本号《地铁马上通到的宁波这个片区，规划修编！2个地块拆迁启动，还有一件大事今年完成！》），近风景九园
重要信息：近地铁2号线二期五里牌站，安置用地
地块编号
用地性质
用地面积（公顷）
容积率
2#
二类居住用地
6.
1~2.2
奉化
4宗
01奉化老城2宗宅地
位置：一在奉化万达隔壁，原奉化中学地块；一在鄞奉线大成东路站附近，绿城桂语映月府东侧
重要信息：荣安项目西侧的宅地已挂牌，起拍价元/平方米，封顶价元/平方米，达到时转竞人才房面积。
地块编号
用地性质
用地面积（公顷）
容积率
原奉化中学地块
二类居住用地
13.
2
地块编号
用地性质
用地面积（公顷）
容积率
大成路两侧2-07a和2-10a地块
商业、二类居住用地
5.
2
02TOD奉甬新城宅地
位置：宝龙广场东南、奥克斯棠悦府西南，鄞奉线金海路站南面不远。
重要信息：宝龙广场西侧的2宗宅地已挂牌，西边一块纯宅地起拍价元/平方米，封顶价元/平方米，达到时转竞人才房面积；东边靠宝龙广场的商住混合用地起拍价元/平方米（商服部分楼面地价.3元/平方米，住宅部分楼面地价.4元/平方米），封顶价元/平方米，达到时转竞人才房面积。
地块编号
用地性质
用地面积（公顷）
容积率
宁奉城际铁路04-22地块
商业、二类居住用地
2.
3
03近鄞奉线琎琳站宅地
位置：保亿湖风雅园东侧
重要信息：国璟府东侧宅地已挂牌，起拍价元/平方米。
地块编号
用地性质
用地面积（公顷）
容积率
宁波南部新城JK05-01-03i
二类居住用地
7.
2.3
附：宁波市区6月经营性用地出让执行计划
序号
区域
拟出让地块名称
规划用途
容积率
用地面积（公顷）
1
海曙区
它山堰游客服务中心
商业用地
0.8
1.24
2
海曙区
姚丰邻里中心地块
商业用地
1.5
1.08
3
海曙区
古林CX08-04-03f/04c（云林西路北侧）
二类居住用地
2
10.62
4
海曙区
古林CX08-06-02e/03d（俞家）
二类居住用地
2.1
13.55
5
海曙区
鄞奉片区4-05、4-09
二类居住、服务设施用地
4-05：2.7；
4-09：0.8
5.02
6
江北区
江北区CC09-02-12地块
二类居住用地
2
4.16
7
江北区
江北区CC09-02-11地块
二类居住用地
2
4.19
8
江北区
文教街道银行干校东侧地块
商业用地
2.5
0.49
9
江北区
慈城古县城CC04-09-01a地块（俭德坊）
商业用地
0.5
0.
10
江北区
宁波文创港核心区中兴大桥两侧地块
二类居住、商业用地
2.5
10.3
11
江北区
江北区JB12-02-06a、JB12-02-06f（庄桥街道办事处西侧）地块
商业用地
2.5
1.4
12
江北区
江北区JB16-02-8a、JB16-02-8e（姚江新区5#-1、5#-2）地块
二类居住地与公服混合用地
JB16-02-8a：1.8；
JB16-02-8e：1.6
8.89
13
江北区
江北区JB16-02-7a、JB16-02-7b（姚江新区6#-1、6#-2）地块
二类居住、商业商务混合用地
JB16-02-7a：2.7；
JB16-02-7b：1.9
6.68
14
鄞州区
首南YZ08-05-b5（甘露寺东侧）A地块
商业商务用地
4
1.41
15
鄞州区
首南YZ09-04-b1（棚改安置）
二类居住用地
2.2
2.
16
鄞州区
首南YZ08-05-b5（甘露寺东侧）B地块
商业商务用地
3
0.95
17
鄞州区
鄞州区YZ13-01-e1地块（长丰地段）
商业用地
2.8
2.
18
鄞州区
鄞州金耀路加油站地块
加油加气站用地
0.5
0.
19
鄞州区
JD04-01-07地块（原大河变地块）
商业用地
8
0.21
20
鄞州区
鄞州区YZ01-03-05-4地块（宁波市火车东站-潘火地段）地块
二类居住用地
1~2
3.58
21
鄞州区
鄞州区YZ01-03-05-3地块（宁波市火车东站-潘火地段）地块
二类居住用地
1~2.2
3.72
22
鄞州区
宁波轨道4号线金达南路站C-2地块
商住混合用地
1~2.6
3.24
23
鄞州区
宁穿路A1-1
二类居住用地
3
2.83
24
鄞州区
宁穿路A1-7
商务用地
4
1.03
25
镇海区
东港河安置区块2#地块
二类居住用地
1~2.2
6.
26
镇海区
精品苗木园地块
商业、商务用地
0.8
0.
27
镇海区
镇海区BGJ01-05-b地块（宁大人才公寓地块）
二类居住用地
1~2.5
3.
28
北仑区
坝头路北侧地块
商业用地
2
0.
29
北仑区
兴巨路西、横二路东地块
二类居住用地
1.8
3.
30
奉化区
大成路两侧2-07a和2-10a地块
商业、二类居住用地
2
5.
31
奉化区
原奉化中学地块
二类居住用地
2
13.
32
奉化区
裘村镇应家棚村商服一号地块
商业用地
0.5
0.
33
奉化区
中兴东路以北二号地块
商业、二类居住用地
1.4
5.
34
奉化区
金海路站4-22号地块
商业、二类居住用地
3
2.
35
奉化区
宁波南部新城JK05-01-03i
二类居住用地
2.3
7.
36
高新区
鄞州区GX01-01-41地块
商务用地
1.5~2.0
1.
37
高新区
鄞州区GX04-02-42-4-1地块
商务用地
2.5~3.2
0.
38
高新区
鄞州区GX07-02-18地块（智造社区F地块）
商务用地
1.5~2.2
3.
39
高新区
鄞州区GX02-01-11/15a地块
二类居住用地
11a:1.0-2.2;
15a:1.0-2.3
5.40
东部新城
核心区以东片区C3-1#地块
二类居住用地
2.2
5.
41
东部新城
核心区H2-2#地块
商务用地
1.8
0.
42
东钱湖
鄞州区08-5a#/5b#/5f#/09-4a#（东钱湖）地块
一和二类住宅、服务设施和公园绿地
08-5a#:1.45;
08-5b#:1.01;
08-5f#:0.10;
08-5a#:1.40;
18.
来源：宁波晚报记者曾梅
编辑：王元卓
二审：程旭辉
三审：刘雄飞
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海曙、江北各规划新建一所学校，旁边都已经有学校在
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