金秋十月,碧空如洗,凉爽舒适。10月27日下午，宁波营销界各位大咖在全经联宁波地产创新俱乐部会长缪百年带领下，走进招商蛇口在宁波的两个开发项目：位于高新区甬江大道项目——招商雍景湾与湾头半岛的西岸项目。
招商雍景湾是高新区新开热销楼盘，比邻最新宁波的热点板块东部新城，背靠甬江，首期开盘，当天就销售大半。业内大佬听取了售楼员对项目的区位与配套的介绍，参观了样板房，对项目的区域前景、配套情况大家均十分看好，对楼盘的建筑规划、大面宽的全明户型以及精装交付等方面也倍加赞赏，认为体现了招商蛇口，作为“招保万金”中的“招”字号老牌开发商的功力，热销自在情理之中。
接下去，移步前往湾头半岛的“西岸”项目。大家刚开始看到“西岸”这个名字，很多人都会问是什么，为什么会作为案名的一部分。原来公元年是招商蛇口的母公司招商局集团的成立之日，作为洋务运动代表人物李鸿章于年设立轮船招商局，是中国民族工商业的先驱，也是洋务运动硕果仅存的民族企业，被誉为“中国民族企业百年历程缩影”，真正意义上的百年央企。
招商局集团作为大型央企，是一家综合性的大型企业集团，三大核心产业为：交通运输及相关基础设施建设、经营与服务（港口、公路、能源运输及物流、修船及海洋工程）、金融投资与管理、房地产开发与经营等三大核心产业。交通港口方面是大陆各大主要港口也包括我们宁波港的大股东之一；金融方面，包括大家耳熟能详的招商银行与招商证券等；地产方面，在年12月30日招商蛇口吸收合并“招保万金”中的招商地产，实现招商局旗下城市综合开发运营板块的整体上市，在招商地产原先擅长的住宅开发基础上，注入招商蛇口原来作为城市开发运营商的看家本领，可谓如虎添翼，增加了商业、办公以及城市基础设施方面的运作能力，可见招商蛇口的实力。
大闸北路从南到北，不上湾头大桥右拐，就见到“西岸”的项目大字，入口并不起眼，往里走，两旁绿植葱葱，走着走着，豁然开朗，一大片绿地前，有一幢玻璃幕墙的售楼处依水而建，眼前就是充满野趣的宁波城区“月湖”、“日湖”之后的第三湖——“星湖”，湖水涟漪，景色宜人，别有一番天地。大家都十分惊喜，感慨在宁波城区竟然还有这样一片风水宝地，作为业内人士不来都不知道。
到来的嘉宾大咖云集，阵容强大，他们是全经联宁波地产创新俱乐部缪百年会长，宁波晚报、东南商报房地产负责人、全经联宁波地产俱乐部副会长及营销专委会主任叶巍俊先生，江山万里副总经理陈思文先生，富力地产营销总监周愚先生，宁波恒略公司总经理薛鹏程先生，中铁建地产集团宁波公司营销总监章月娅女士，中梁地产杭州区域公司营销总监吴晓东先生，中国金茂宁波公司营销总监杨斌斌先生，宁波新中房置业股份有限公司营销负责人余敏捷先生，宁波博海启闻商业管理有限公司总经理忻静琦女士，容创容和房产咨询有限公司副总经理姚春永先生，宁波同策房产资讯有限公司副总经理陈敏梁先生等，汇聚了宁波开发商、代理商以及商业策划公司等各路精英，新朋老友，好不开心，东道主——招商蛇口的贺晨健贺总更是满面春风，到处招呼。
大家先参观售楼处，观摩区域模型与楼盘模型，欣赏户型，然后沿着星湖西岸，步行前往参观实景样板房，与湖水零距离接触。
星湖水质清澈，中间有几个绿洲，上面芳草萋萋，是原生态的湿地，偶尔有白鹭飞起，岸边有很多芦苇、水草等，有种未经修饰的美，让大家感慨城区内有这么一片充满都是野趣的湖面，实在是宁波之幸。
湖风徐来，让人心旷神怡，叶老师更是诗兴大发，吟出王勃的名句“落霞与孤鹜齐飞，秋水共长天一色”。楼盘沿湖一字排开，户户东南面观湖，从风水学上来说，是上上之选。
进入实景样板房，装修的品味高雅，体现了招商蛇口作为老牌开发商的功底。让人惊喜的在样板房的阳台看湖景，一泓秋水，点点绿洲，楼宇倒影，白云留迹，活脱脱一副风景画；更让人惊喜的是，北向餐厅可以远眺姚江湾，是姚江中最开阔的一段，也叫新三江口。
大家都为这么好的美景以及自然环境陶醉，一路聊天一路赏景，并在星湖边留下了合影，与湖光楼影、绿洲白鹭作伴。这次参观实景样板房之行花时一小时余，是平时正常的两倍左右，也是专委会进入房企系列中用时最多的一次，可见大家对招商”西岸”产品与环境的高度认可。
参观完毕，大家意犹未尽
主持人徐小小宣布专研会正式开始
招商蛇口宁波公司的营销总监贺晨健致欢迎辞，贺总首先对大家的到来表示热烈欢迎，并介绍了招商局集团辉煌的发展历史以及楼盘情况，最后希望大家畅所欲言，对湾头板块以及项目，特别是后期商业操作方面，多提宝贵意见。
全经联宁波地产创新俱乐部缪百年会长对营销专委会的工作表示肯定，认为进入房企系列增进了业界沟通交流，增进了彼此的友谊与合作，创造了良好的业界环境。并对“西岸”的自然景观表示十分赞赏，认为是真正零距离的“亲水”住宅。
缪百年会长说完后，进入专业研讨环节。由全经联地产俱乐部营销专委会秘书长王贤丰主持，大家畅所欲言，讨论气氛十分热烈。
宁波晚报、东南商报房地产负责人、全经联宁波地产俱乐部副会长及营销专委会主任叶巍俊先生，是业内资深房产媒体人，对房地产的形势判断历来有独到之处，认为宁波楼市近期还将稳中有升，湾头板块拥有独特而稀缺的自然环境，随着万象城等商业配套以及高质素学校等教育资源的进入，湾头板块有望成为中高端住宅片区，并对招商蛇口在宁波的品牌落地提出了更高期许。
江山万里副总经理陈思文先生操盘的项目江山万里，比邻鄞州公园，也是景观豪宅，陈总无私地与大家分享了此类物业的操盘经验与客户需求，并对拥有独特自然资源的湾头板块的后市十分看好。
中国金茂宁波公司营销总监杨斌斌先生，作为近期明星楼盘“江东金茂府”的操盘人，近期“海曙金茂悦”开盘在即，杨总十分谦虚地表示今天学到了很多，对招商蛇口属下的两个楼盘“西岸”与雍景湾的品质与操盘表示了赞赏，并与大家分享了南塘金茂府“金街”的招商与租售经验。
中梁地产杭州区域公司营销总监吴晓东先生，吴晓东在宁波操作商业项目多年，参与过月湖盛园、莲桥第等多个商业项目，商业经验丰富，对“西岸”的商业定位、招商提出了切实而富有建设性的建议。
宁波博海启闻商业管理有限公司总经理忻静琦女士，是商业方面的专业人士，介绍了宁波商业的总体市场情况，认为可以利用“西岸”独有的亲水资源，设置适当业态，提升物业形象，凭借招商蛇口强大的集团资源以及运作能力，后期十分值得期待。
宁波同策房产资讯有限公司副总经理陈敏梁先生，也与大家回顾了湾头板块的变迁，强调了板块内楼盘共同成长的重要性，认为商业作为一种现今比较困难的物业形态，其实也是有很多好的机会点。
中铁建地产集团宁波公司营销总监章月娅女士，是第一次参加专委会这类活动的新人，中铁建项目比邻“西岸”，既是对手，更是朋友，章女士强调“远亲不如近邻”，板块互动意义重大，并表示看好宁波后市，同时分享了自己在外地操作商业项目的经验。
富力地产虽然进入宁波不久，但出于对宁波后市的看好，不断发力，现今已有四个楼盘在同时操作。富力地产宁波公司营销总监周愚先生，虽然十分年轻，但十分精干，认为开发商把准城市发展脉搏十分关键，十分看好湾头板块，同时与大家分享了自己的商业操盘经验。
容创容和房产咨询有限公司副总经理姚春永先生，是近期商业热销楼盘恒一广场的操盘手，这次也是专委会特意邀请的商业方面的专家，姚总认为商业操作要把招商、销售、运营三者打通，形成三位一体，才有可能获得成功，另外除了餐饮之外，大健康以及儿童等方面的业态正在兴起，也值得大家得白癜风有什么症状白癜风医院沈阳哪家好
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