今天上午，位于波波城小区南侧、在建鄞州区江东中心教育集团波波城校区北侧的一宗宅地，经54轮竞价后成交。成交楼面价：元/平方米成交总价：约20.9亿元溢价率：24%
竞得方：杭州浙硕企业管理有限公司（绿城）
这宗宅地大致情况如下↓地块正式名称为“鄞州区JD08-D1-2（江南公路地段）地块”，东至沧海北路，南至桑家河，西至用地界线，北至曙光北路，属于鄞州区福明街道。
这宗宅地总出让面积平方米，计容建筑面积平方米，分为2个子地块：
A地块：用地面积1.62万平方米，容积率2.3，总建筑面积3.7万余平方米，建筑限高50米，其中需附建通信基站1处。
B地块：用地面积1.88万平方米，容积率2.1，总建筑面积近4万平方米，建筑限高也是50米。其中需配建9班幼儿园一所，按建筑面积每平方米元装修标准建成后，无偿移交。
另外，宅地南侧临桑家河的地方，有约平方米的绿化用地，需统一规划、同步实施，建成后移交相关部门对外开放。
地块起拍总价.08万元（折合楼面价约2元/平方米），封顶总价.08万元（折合楼面价约元/平方米），达到后转竞人才房配建面积。
“限房价”如下
商品住宅毛坯销售均价不高于元/平方米，毛坯最高销售单价不高于元/平方米。车位销售价格不高于25万元/个。
地块现状图交通方面，其优势是近甬江，步行几分钟就可以领略甬江江景，且距离三江口、东部新城距离适中，缺点是附近缺少地铁口，最近的地铁3号线中兴大桥南站，步行也有1.5公里距离。
商业方面，米附近就有港隆时代广场、宁兴嘉利广场。??更多新闻，请看甬上APP！
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