宁波发展越来越快，
很多人都住进了高楼林立的封闭小区，
每天回家的时候，
你注意过你家门口的电梯吗？
▼
它可能是这样的
▼
这样的
▼
或者这样的
不管是啥样的，
都有一个共同的特点，
那就是总有广告出现在电梯间！
广告内容也是五花八门，
房产、酒水、旅游、家装、
教育、通信、汽车、美容整形等
这个看似很正常的场景
你有没有想过以下这些问题？
比如……
物业靠这些广告赚了多少钱？这些东西都相当于
一摞一摞的钱？
物业用公共区域打广告
经过你的同意了吗？
广告收入所得如何利用
告知全体业主了吗？
现在，
有人给你撑腰了！
沈阳市中级人民法院公布了年十大经典判例。其中一个案例，讲的就是物业公司在电梯等公共区域发布广告，而广告收益最终应该归谁的问题。
法官明确说：
▼▼▼
物业的电梯广告收入
应该归！你！
沈阳市中级人民法院判例物业公司在沈阳市大东区鹏利花园AB区楼道、大堂、电梯内等公共区域，刊登了大量广告，广告主先后支付给物业公司26万余元。
小区业主委员会认为，物业公司在未经业主同意的情况下，擅自利用共用部位、共用设施设备经营广告，收取广告费并私自占有使用，违反《物业管理条例》。
物业公司则称，从年经过政府批复和招投标备案取得该区域的经营权，运营成本是每平方米2.8元左右。而收取A区的物业费只有每平方米1元，B区每平方米1.5元。物业公司在成本逐年增加的情况下，一直亏损运营。这笔钱款已用来补充物业费收入严重不足部分。
虽然物业公司解释了很多，但最终，法院依法判决26万元广告费归全体业主共有。
这到底是为啥呢？为啥咱就没想到呢？
解读不经同意物业无权获公共区域收益
沈阳市中级人民法院审监一庭韩鹏法官表示，物业公司擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，所得收益应归属全体业主共有。未经全体业主或者业主委员会同意，物业公司无权使用该收益。
也就是说，物业公司如果在你家小区任何公共区域从事打广告等经营活动，你都有权利去讨要其经营所得，或者有权拒绝物业从事此类活动。
专家称，物业公司应该公开、透明、合理地使用广告收益，
不要肆意侵犯业主的利益，
否则最终将失去业主对物业公司的信任。
居然被瞒了这么多年！！！
这是我们的钱！！！
现在，是不是突然有一种
还有一个红包未领取的赶脚？
赶紧告诉你的邻居们，
找业委会去物业问问，
这么多年赚的广告收入都去哪了！现在有法撑腰了！
◆综合来源齐鲁晚报、沈阳晚报、东方热线
◆同城君编辑整理
中科助力健康中国白癜风产生的原因