民房失火，消防部门第一时间到场扑救，然而，消防车却因消防车道被堵塞而无法驶入，事后调查发现相关消防系统也未正常发挥作用……1月11日，据记者从消防部门获悉，在以上这起火灾事故中，未正常“履职”的小区物业不仅被处以行政处罚，更被法院认定承担相关赔偿责任。
据了解，年2月12日，宁波国家高新区新明街道杨木碶路一间民房失火，过火面积约10平方米。火灾烧毁（损）家居、电器等物品，还导致了一名承租人受伤。经鉴定，火灾现场送检的部分带有疑似熔痕的电线为二次短路熔痕。
据此，消防部门对这次火灾事故予以认定：起火部位为该房屋东南角的床，起火原因排除外来火源、生活用火不慎引发火灾的可能性，不排除电气线路故障引燃周边可燃物引发火灾的可能性。
据参与此次火灾事故扑救的两名消防员陈述，出警后，消防车开到该小区的消防通道门时，发现那里放了两个大花坛，消防车无法驶入，小区大门因消防车辆较大，也无法顺利通行，所有消防员只能徒步进行灭火。同时，发现当时喷淋系统未正常使用，屋内的烟感系统也未发出警报。
在后续的调查中，消防部门检查发现，该小区擅自停用自动喷水灭火系统，擅自停用、拆除消防设施、器材，存在一定的消防安全隐患。根据相关消防法规条例，消防部门对中奥物业公司进行行政处罚，罚款元。
然而，此事并未就此结束。此次火灾造成的损失，算谁的？就相关赔偿问题，业主、租客和物业等多方对簿公堂。
法院一审认为，中奥物业公司作为涉案小区物业服务企业，应当对公共设施、设备进行维修、养护、运行和管理，并有义务保证消防器材和设施的齐全有效，消防通道畅通。结合消防部门的火灾调查结论，该物业未尽到维护与管理职责，其失责行为与火灾损失的扩大存在关联。
因此，一审法院认定，中奥物业存在较大过错，应承担火灾损失的55%赔偿责任，其他相关三方承担余下45%的责任。中奥物业对此表达异议，二审日前驳回其上诉，维持了原判。“在以往的火灾扑救和消防检查中，偶尔也会遇到消防车道被堵，一些消防设施损坏、缺失的情况，多是进行责令整改或行政处罚，但业主因火灾损失和物业进行诉讼的并不多见。”高新区消防救援大队相关负责人表示，这起判决也给一些物业或企事业单位敲响了警钟：出了事，负有管理职责的相关单位，都得担责。
图片来源千库网
针对这一问题，记者也随机在海曙中山西路、胜丰路、西湾路、翠柏路等路段沿线的多个小区转了一圈，发现消防通道被堵塞的情况较为常见。在胜丰路上的一处沿街店面，一辆拖运废旧物资的大货车，堂而皇之地停靠在消防通道上，将路面堵了个严严实实……
记者查询到，根据《消防法》第十六条第四款之规定，“机关、团体、企业、事业等单位应当履行下列消防安全职责：保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，保证防火防烟分区、防火间距符合消防技术标准……”消防部门表示，保持消防（车）通道的畅通，既是守法的要求，也应养成文明的自觉。??更多新闻，请看甬上APP！
来源宁波晚报记者马涛通讯员张茹
一审徐佳菁二审施忆秋
三审杜春景终审杨静雅
宁波晚报