除非是另接管道

不过关于该户人家装修的事情,他已经关注

厨房和卫生间“互改”究竟会带来哪些隐患呢?记者采访了资深装修设计师张先生他说,生活污水流入下水管,粪便等流入化粪管,两者是分开的若将粪便直接排入下水管是不允许的,因为可能造成下水管堵塞;另外上下管道串通,回味也不可避免,楼下的味道很容易传到楼上“除非是另接管道,就是从改造过的厨房间接一根管子,直接通到化粪管可这样如果防水做不好,很容易渗漏,对楼下住户造成影响”

记者在其上方的三楼住户家里,了解到一楼住户格局原本同三楼一模一样,都是60多平方米的面积,南边有两个卧室,分别对应着北边的卫生间和厨房间

胡师傅家的车棚恰好在一楼住户卫生间正下方,记者看到他家的车棚顶部、管宁波晚报订报电话道周边已经开始大面积渗水,甚至有水直接从上面滴下来而车棚隔壁的内墙上也是大面积渗水胡师傅担忧地说:“内墙各种网线密布,渗水后万一漏电导电就麻烦大了,可能会祸及所有楼上住户”

户主胡师傅说,年前他见一楼装修作业时开着门就进去看了一下,不看不知道一看吓一跳:“对方竟在两个卧室中间隔了一道墙,将原来户型分离成两个独立的套房,应该是为了方便以后出租给两户人家住吧”

昨天下午,记者联系了联丰北区物业负责人陈先生,针对此事陈先生表示他并不知情“对方装修并没有到物业这边备案,我们事先也不知情后来,我们巡查发现在装修,就进去看了一下,发现承重墙被敲掉了一些”陈先生说,他已经将这个情况反映给了相关主管部门白云房管所宁波晚报订报电话

昨天,记者按照孙先生提供的地址找到了这个一楼住户该住户虽称在一楼,实际在地上半层位置,其楼下即地面一层是车棚在门口,记者隔着门就听见刺耳的电锯声敲门后一个40多岁的男子开了门记者说明来意,对方态度非常不友善,直接闭门逐客

胡师傅和许阿姨都向记者反映说,楼上很多住户都对一楼的装修不满,因为车棚和内墙位置已经开始渗水

乱改厨房间和卫生间隐患多多

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一楼厨房、卫生间互改,楼下车棚已漏水

如果有住户坚持要这么做,会有什么样的后果?对此刘先生回答说,“虽然不是条例命令禁止,但我们并不支持业主这么做,因为这容易带来渗水、回味等问题,从而导致邻里纠纷这样的事例我宁波晚报订报们碰到的并不多,如果有的话,我们会和物业、社区居委会上门调解劝阻如果有业主一意孤行,日后造成其他业主损失的话,他将难逃其责,甚至要承担法律责任”

昨天,读者孙先生致电本报热线反映,他居住的联丰北区楼下一楼住户正在装修,将卫生间的一半改成了厨房间,又将一半的厨房间改成了卫生间作为楼上住户,他很担心这样折腾会破坏原来的管道布局,带来隐患,“现在楼下车棚间和外面的墙壁已经严重渗水,以后还不知道会不会出现别的问题”

六楼住户许阿姨对一楼的装修情况更清楚一些,她说对方不仅仅是将整个户型一分为二,还做了大改动:“他们敲掉了厨房和卫生间靠进门走廊的墙,把厨房和卫生间都一分为二,分别隔出一半作卫生间和厨房这样原来宁波晚报电子的户型被分隔后,都有厨房和卫生间了”

□记者 殷欣欣

厨房、卫生间“互改”相关法律条规究竟允不允许?昨天,记者采访了海曙区房管处相关工作人员刘先生,他说虽然2016年1月1日起实施的《宁波市城市房屋使用安全管理条例》中对这点并没有明确禁止但是从道德和邻里关系和谐的层面,还是希望当事住户能够自觉,不要做这样的事情

另外,记者还采访了江北区房管处相关工作人员陶先生他说,以往碰到类似情况,也都是尽力劝阻“将厨房、卫生间乱改动,虽然不在《宁波市城市房屋使用安全管理条例》‘禁止’范畴,但是这样做总归不好,希望住户能从道德层面约束自己:首先如果装修住户不在一楼,那楼下住户会觉得非常讨厌,因为楼下每天在楼上的马桶底下烧菜即便宁波晚报小记者投稿是一楼住户,如果不改管道,也容易造成回味等,给楼上住户带来困扰所以将心比心,邻居抬头不见低头见,还是多为邻居考虑一下,尽量不要这样做”

楼下的车棚里已经出现了漏水现象 记者 殷欣欣 摄

造成其他业主损失要担责


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