1st
一座城市的扩容，总会诞生一个全新的几何中心。而这个几何中心往往会成为这个城市未来十年发展的新核心。
比如十多年前的杭州东扩，从西湖时代迈向钱塘江时代，扩容了萧山区，城市几何中心的东移形成了钱江新城+钱江世纪城的超级板块，也是杭州这十年来最风光无限的城市中心。
宁波也一样，十多年前，宁波市城市总体规划纲要（—）获批，宁波中心城由三江片、北仑片、镇海片组成，三江片重点向东发展。于是在城市东移的几何中心有了现在如日中天的东部新城。
那么接下去宁波又该如何呢？很显然宁波第二轮扩张已经开始，从奉化撤市设区到《宁波城市发展战略》出炉，所有的指向都表明宁波新一轮的扩容向南。与奉化衔接，形成一个全新的城市版图。
在这个宏伟的计划中，我们可以清晰的看到，宁波城市的几何中心已经南移，而这个中心就是以环球城为中心，半径3公里范围内的土地，涵盖了姜山、陈婆渡、南部商务区等范畴，这就是环球城板块。
换句话说，未来十年，宁波的城市中心将会是环球城板块。
2nd环球城板块衔接了奉化与宁波主城区，是名副其实的城市几何C位，无论是城市地位还是战略意义没有板块能出其右。
经过这几年的发展，环球城板块已经顺利接过鄞州万达的班，成为鄞州中心区新的当家人。环球乐园、宝龙一城、银泰百货、希尔顿花园酒店、海港城……这里已经成为一个巨型磁场，不断吸入大量人气。
同时，环球城北有长三角活力的商务办公集群-南部商务区支撑，南靠大型中央生活区和奉化板块能量涌入，两旁还有天童路与宁南路两大城市动脉持续带动，城市精华源源向南汇集。
更让人振奋的是，6月30日，宁波南北线地铁3号线一期终于开通。当日三条线客流量达到恐怖的60多万人次，直接把宁波地铁的能级提升了一个level。
而地铁3号线又被称为黄金3号线、将鄞州印象城、万达商圈、南部商务区这条超级商业线逐个打通。3号线还将无缝对接宁奉城际S3号线，以后可以直接到达奉化。
这条大动脉一举将起点位置的环球城板块推上了城市扩张的枢纽地位。
不仅如此，还有合计体量超过万的世界级商业群，贯通东部及北部的城市生态长廊，媲美东部新城水乡邻里的都市滨河绿地群，以名校为龙头的鄞州姜山中学，鄞州实验小学等10余所优质学校群，沿宁南路南延的百万方中央生活区…..
一个气势磅礴的环球城板块已经成型。
这里是全宁波的价值高地。就在前不久板块中核心居住B地块经过轮厮杀，以楼面价元/㎡成交！刷新板块纪录，未来板块价值妥妥上3万+/㎡。
3rd错过了十年前的东部新城，又怎能错过十年后的环球城板块？那么板块腹地的合能·枫丹江宁或许是当下优先的选择。
枫丹江宁位于南部商务区南,宁南路与博大路交汇处。这样的区位可以说吃进环球城板块的所有利好。
枫丹江宁咫尺地铁3号线高塘桥站，离宁奉城际线姜山站更是只有约米。生活在这里，将有无数种出行方式可供选择。坐上城际铁路去奉化海边度假，搭乘3号线去老江东吃饭，都分分钟解决坐。
此外，枫丹江宁距离不到1公里是环球城，隔壁就是海港城，还规划特色商业街区、社区邻里中心、菜场等业态，延着宁南路一路繁华。
未来，在枫丹江宁出门就是商业，既有高大上的国际品牌，又有接地气的菜米油盐，真正享受便利的生活。
而枫丹江宁的打造者合能地产也是颇有来历，母公司合能集团年创建于香港，是一家专注地产开发，业务涉及商业运营、物业服务三大领域的集团化多元发展企业。
截止目前，合能地产已成功进驻全国7个城市，累积开发项目40余个，业主数量达30余万人。并连续多年跻身中国西部房地产公司品牌价值TOP10。
合能聚焦主流城市，深耕高潜力区域，以提高“人居质量”为创新出发点，成功开发出“珍宝系”、“公馆系”、“枫丹系”、“铂悦系”全生命周期产品体系。
作为宁波合能的扛鼎之作，也是枫丹系宁波首秀，枫丹江宁把居住哲学演绎的淋漓尽致。项目整体规划约10万平方，以1.8低容积率成为宁波环球城板块改善低密洋房社区。
同时在产品规划、园林打造、社区配套、物业服务标准等方面贴心考虑,迭代升级。
超大的楼间距，充满阳光与绿意，每栋楼之间还做出了一个户外会客厅。你完全可以在这里接待你的生意伙伴，尊崇感油然而生。
整个社区设计了慢跑道，沿河打造景观漫步带、沿河望景台，还有儿童活动区、老年活动场所等，甚至还自带一个商业体，无论是你的孩子还是你的父母，平时的生活需求都能轻松解决。
值得一提的是，枫丹江宁是合能拿地后历时两年打造，在如今各大开发商都是高周转的市场环境下可谓是罕见。可以说是诚意满满。
4th枫丹江宁最大的亮点就是利用率超高的户型空间打造——建面约-㎡枫丹系轻奢洋房。
枫丹系在对房子回归生活的价值诉求上，彻底打破传统布局，独创的跃层式户型设计，以超大空间布局、给中产改善人群带来超越想象的深度居家生活体验。
比如这款建面约㎡户型，四房两厅两卫的格局，空间利率极高，几乎没有一丝浪费。
南向阳台约6.7米的大尺度，让窗外风景一览无余。北侧更是设计了约4.6米的设备阳台，让空间通风采光俱佳。
步入式衣帽间、L型大厨房、独立玄关等设计满足城市精英们的改善需求。
又比如这款建面约㎡户型，绝对称得上改善户型中的极品。
四开间朝南，南向面宽竟达到约13.5米，这样的尺度堪比别墅户型。约7米的双联阳台，更是让阳光满满洒进来。
此外，北向的设备平台更是一个大大的惊喜，与餐厅互动，形成一个全亮的空间，这在同类产品中非常罕见。
整个户型尺度做到了极致，在此居住时刻让你感受到什么是人生巅峰。
5th枫丹江宁的每一步都受到了城市中产们的高度
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