一旦发现有违反禁令的住宅房屋,最高可罚10万元
另外,学校、医院、车站、商场等大型公共建筑,在达到设计使用年限三分之二时,应实施安全鉴定;超过设计使用年限的大中型公共建筑,应至少每五年实施一次安全鉴定
“草案”明确,危房解危可以采取加固处理、原址重建、成片改造等方式进行房屋使用安全责任人可以自行组织实施危房解危治理,也可以委托建设单位负责至于房屋涉及多个所有权人的,要由所有权人共同协商、决定
危房问题解决了,装修的事还得提醒下大家,徐戎倒楼事故调查发现整栋楼有8处承重墙遭拆改
浙江在线12月26日讯
因不可抗力因素、超过房屋合理使用年限或不当使用造成房屋险情的,由房屋所有权人承担比如违规装修这类;宁波晚报广告部地址
“草案”列出了五种应当申请房屋安全鉴定的情形:包括达到或者超过合理使用年限的;承重构件出现结构裂缝、变形、腐蚀等结构损伤的;出现地基不均匀沉降导致房屋倾斜或承重结构受损的;因火灾、垮塌等突发紧急事件或地震、洪水等自然灾害造成房屋裂缝、变形、不均匀沉降的;拟进行结构改造或者改变使用性质的
七种住宅违规装修行为,最高可罚10万元
当然,也有可能是多种因素叠加导致才损坏了房屋结构,这就要按责任大小来承担相应费用
其实违规装修的,不止这一处“在危旧房屋排查中发现,存在重大安全隐患的,有三成以上进行了违规装修”郑世海说
危房该如何解危?老旧住房要如何安全鉴定?“草案宁波晚报刊例”都给出了规定
倒楼事件接连发生后,也让宁波市民开始关注一个问题,宁波的房屋安全管理是否到位?
既然是“房屋安全使用管理条例”,对房屋安全该如何鉴定,自然是新条例的重头戏
清楚了如何申请安全鉴定后,危房解危更是事关安全的大事
日常管理中,镇(乡)人民政府、街道办事处,要落实房屋使用安全网格化监督制度,完善房屋使用安全检查和监测网络另外,住房和城乡建设行政主管部门,是房屋使用安全管理的主管部门,负责房屋使用安全的监督管理
“在前期立法调研和征求意见过程中,不少部门和单位都提出原有的规定中,部分条款部门职责不是很清晰,导致实践中推诿现象较为严重”郑世海说,&ldq宁波晚报广告报价uo;草案”在修订中明确了部门、县(市)区政府及街道、乡镇人民政府的职责
为了尽可能避免悲剧再度上演,昨日,宁波市十四届人大常委会第二十次会议,审议了《宁波市城市房屋使用安全管理条例》(修订草案)(以下简称“草案”)“草案”由市住建委主任郑世海受市政府委托,向市人大常委会会议作条例修订的说明
“我市尚未解危在册危房774幢,建筑面积59.71万平方米”昨天上午,郑世海在作说明时,透露了这么一组数据另外,宁波还有许多没有经过安全鉴定的老旧房屋,仅中心城区就有高塘新村、徐戎新村、白鹤新村等建于1998年以前的多层住宅小区231个,徐戎小区的坍塌房屋就是此类非在册危房
钱报记宁波晚报小记者邮箱者仔细留意下“草案”中多次提到的“使用年限”,一手房住户想知道新房的年龄并不难,但对购买二手房、甚至多手房的业主来说,要追溯使用年限就很不容易了因此“草案”新增第十五条明确,二手房在转让或者出租时,在买卖、租赁合同中,应注明房屋主体承重结构、设计文件规定的合理使用年限和房屋结构改造等事项
七大禁令,包括拆改房屋基础、梁、柱、楼板、墙体等构件;在楼面板上砌墙等超过设计标准加大房屋使用荷载;在承重墙体、梁柱构件和楼面、楼梯结构层凿槽、钻孔影响结构安全和耐久性;改变房屋设计使用功能;擅自挖建地下室或者降低房屋地坪标高;在房屋顶面上擅自加层建房宁波晚报广告刊例搭棚;违反设计要求,严重破坏房屋结构、影响房屋使用安全的其他行为
当然啦,房屋安全鉴定是免费的
比如“草案”第十条明确,市和县(市)区住房和城乡建设行政主管部门,应当建立健全投诉举报机制,向社会公开举报和投诉的受理方式
危房解危费用谁来承担,4类情形各有不同
在房屋合理使用年限内,因工程质量原因造成房屋险情的,由建设单位或其他相应责任单位承担
相关部门一旦接到投诉和举报,对属于本部门职责范围内的事项,3个工作日内应受理并予以查处;不属于本部门职责范围的,也不能一脚踢开,要及时转送相关部门并告知当事人
别以为产权在您名下的房子,您就能随便动“草案”在现行条例基础上,进一步明确宁波晚报小记者证号了住宅房屋装修中需禁止的七种行为
因施工、堆放、撞击等人为因素造成的,由造成房屋险情的责任人承担;
房子裂缝等五种情形,可申请安全鉴定
至于解危费用由谁承担,“草案”也有明确,对照条款就能一目了然
(钱江晚报记者 周文丹 见习记者 竺佳)徐戎倒楼、奉化倒楼,一次次悲剧在提醒我们,住房安全不容小觑
建立投诉举报制度,3日内必须受理、查处
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